“在存量市场中，装配式建筑和装配式装修能够发挥很大的作用，市场前景同样广阔。”北京市住宅产业化集团股份有限公司董事长王炜说，特别是模块化建筑，能够在短期内实现建筑的快速拆除、重建到入住，稳定市场预期。另外，装配式装修可以在不破坏原有设施的情况下，能够实现快速翻新、快速入住，市场接受度会越来越高。 王琼介绍，在北京西城区三里河一区28号楼“原拆原建”项目中，中建海龙用156个混凝土模块、46天完成结构封顶，较传统方式缩短75%工期，让54户居民从搬出到迁入新居不到6个月；全国规模最大采用模块化建造方式的城市更新项目、上海市首个混凝土模块化建造工程——徐汇区田林路65弄旧住房拆除重建项目中，在智能工厂内完成结构施工、水电管线、卫浴设施及室内装修的整体集成，制造出完整的“模块化房屋空间”，再运输至现场安装。这减少了对高密度城区交通、周边环境的干扰，1044户回迁居民告别了煤卫合用的工人新村，搬入环境舒适的小区，住进精装的电梯新房。 北京市住宅产业化集团的实践则聚焦于城市更新公建改造保租房项目。位于南中轴的CCB建融家园项目（大红门），将装配式装修融入其中。在不破坏原有结构基础上，采用整体卫浴，实现同层排水、同层通风。该项目建成后，长年处于满租状态，服务于周边产业园区的人才；CCB建融家园南礼士路店装修改造项目，结合层高和进深的特点，通过外部加固和内部引入装配式装修，将一栋1976年的老房子重新活化为单层+复式的多种空间形态保障性住房。 刘湘文说，万华生态以“局改”为突破口，聚焦厨卫空间。装配式厨卫采用工厂预制、现场干法作业，将厨卫改造压缩到48小时，整家交付仅需7天，已在全国多个城市完成实际验证；以“产品化”重构服务逻辑，提升交付确定性。针对存量房局改市场，提出“48小时交付、一户一方案、即装即住”，并嵌入适老化、适幼化等全龄友好设计包，将家装从“工程”转变为“产品”；以“数字化”支撑规模化定制，破解个性化难题。通过大数据技术对全国存量住房户型进行系统梳理，形成标准化户型库与装修方案库，消费者通过数字化工具即可自主选配，实现个性化定制与工业化生产的统一。